1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-43.0%
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澄川パークマンションD棟
北海道札幌市南区澄川六条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩11分
1978年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 73.1㎡の場合
相場
497万円
6.8万円/㎡
286
427
567
708
AI査定結果
推定相場価格
497万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
427万円〜567万円
5.8万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年11月30日
澄川パークマンションD棟
490万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 73.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は6.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 490万円 | 6.7万円 | 5階 | 73.1㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は6.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 澄川パークマンションD棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅11分 | 490万円 | 6.7万円 | 73.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/13 | チュリス山鼻南A棟 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 石山通駅23分 | 410万円 | 5.4万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/19 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 498万円 | 7.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/31 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅28分 | 600万円 | 7.3万円 | 81.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/11 | マンション真駒内公園 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 340万円 | 5.9万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 158戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 澄川ハイム 札幌市南区澄川二条二丁目 | 澄川駅6分 | 580万円 | 7.5万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | RC |
| 2024/06/02 | トーカンマンション真駒内素材に最適 札幌市南区真駒内柏丘六丁目 | 真駒内駅18分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 498万円 | 7.8万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランドハイツ澄川C棟 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 112戸 | RC |
| 2023/08/24 | 澄川パークマンションE棟 札幌市南区澄川六条四丁目 | 澄川駅13分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅17分 | 490万円 | 6.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市南区では43%下落しています。